汇丰研究:恒安国际目标价78.8港元 维持买入评级

  汇丰研究目前将恒安国际(01044)目标价由74.6港元上调至78.8港元,维持“买入”评级。

  汇丰研究发表研究报告表示,公司上半年收入同比上升1.4%,净利润增长20.3%,超出市场预期。但是当中有几点值得关注,公司卫生巾板块销售增长4.8%,高于行业平均水平,但经营利润率却下跌至48.5%;另外,在行业上半年电商强劲增长同时,公司电商收入却在下跌。

  汇丰指出,该公司的口罩销售只占上半年销售的1.8%,在在上半年的毛利增长中占5个百分点,但公司预计下半年口罩贡献将会比上半年有所减少。

  汇丰目前维持对恒安净利润预测大致不变,相信公司2019-21年收入会维持4.2%的年复合增长率,较早前预测的7%有所降低,另外预计公司经营毛利率会在下半年改善至32.1%。汇丰认为,恒安目前的股息率良好,如果公司能恢复正向增长的话,将有机会实现公司估值的上涨。

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责任编辑:李双双

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合肥融侨观邸悦书房开展传递书香、享受阅读活动

8月8日下午5点,位于安徽省的合肥融侨观邸悦书房与融侨观邸物业在小区里面联合举办互换礼品活动,号召居民拿出自己家里闲置的物品同其它居民的物品互换,有崭新的书籍、精美的学习文具、也有帅气的体育用品、有趣的玩具。路过的居民纷纷被吸引,小区居民也积极给读者解答疑问,介绍自己的物品。在热闹非凡的气氛下,融侨观邸管理员也在现场设立书桌,摆放经典畅销书籍供大家观看借阅,为大家带去知识的力量,将书香传递开来。

融侨观邸悦书房希望通过开展此次活动,促进人与人之间的交流,增加邻里之间的感情。同时将书籍与阅读真正带入居民的日常生活中,传递书香,让居民们享受阅读,主动悦读。(文/图 亦山、周旗)

责编:张靖雯

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国家医保目录调整方案正式公布 下月进入专家评审环节

  原标题:国家医保目录调整方案正式公布

  每经记者 周程程 每经编辑 陈旭

  日前,国家医疗保障局网站发布了关于公布《2020年国家医保药品目录调整工作方案》(以下简称《工作方案》)和《2020年国家医保药品目录调整申报指南》的公告。其中,与新冠肺炎相关的呼吸系统疾病治疗用药等七大类药物将可纳入2020年药品目录拟新增药品范围,而两大类药物将被调出目录。

  值得注意的是,与此前的征求意见稿相比,此次《工作方案》延长了医保目录准入时限。此前征求意见稿中要求,对于可以纳入2020年药品目录拟新增药品范围的时间限制为相关两项获得批准上市药品的时间范围设定在2015年1月1日至2019年12月31日期间。而此次《工作方案》则将准入时间进一步延长至2020年8月17日。这意味着,今年新上市的新通用名药品有了申报资格,有望被纳入医保。

  受《工作方案》发布以及其他因素影响,A股医药板块昨日(8月18日)大涨0.97%,贵州百灵国药股份普洛药业国药一致奥翔药业英特集团亚太药业等股涨停,板块内34只个股涨幅在3%(含)以上。值得一提的是,国药集团党委书记、董事长刘敬桢近日表示,国际临床三期试验结束后,新冠灭活疫苗就可以进入审批环节,预计今年12月底能够上市。

  新冠药品可申报进入医保

  2019年4月发布的《2019年国家医保药品目录调整工作方案》提出,调入的西药和中成药应当是2018年12月31日(含)以前经国家药监局注册上市的药品。

  由于截止时间是在前一年最后一天,意味着当年新上市的药品无缘参与申报及谈判。

  近期,“一针药卖70万”的罕见病“天价”进口药诺西那生钠注射液备受关注,该药的制造商渤健中国在发布的声明中表示,诺西那生钠注射液于2019年2月获批,不符合参加2019年国家医保谈判的条件,因此并未参加2019年国家医保谈判。

  再如,恒瑞医药的卡瑞利珠单抗获得注册批件的时间是2019年5月29日,因此也无缘当年的医保谈判。

  而根据《工作方案》,今年8月17日之前获批上市的新通用名药品将可以参与申报,这将使新药进入医保的进程得以提速。

  此外,可纳入2020年药品目录拟新增药品范围的还包括:与新冠肺炎相关的呼吸系统疾病治疗用药;纳入《国家基本药物目录(2018年版)》的药品;纳入临床急需境外新药名单、鼓励仿制药品目录或鼓励研发申报儿童药品清单,且于2020年8月17日前经国家药监部门批准上市的药品。

  《工作方案》提出,符合条件的药品目录外西药和中成药,一律由企业按程序提出申报,经审核通过后纳入拟新增范围。独家药品的认定,以2020年8月17日为准。

  下月进入专家评审环节

  根据《工作方案》,调出目录药品的范围包括两类:一是被国家药监部门撤销、吊销或者注销药品批准证明文件的药品;二是综合考虑临床价值、不良反应、药物经济性等因素,经评估认为风险大于收益的药品。

  在业内人士看来,推动临床急需的新药加速放量并推动临床效果不明确的药品加速退出市场,有助于实现临床“合理用药”和医保“腾笼换鸟”。

  今年7月底,国家医保局发布《基本医疗保险用药管理暂行办法》,提出八类药品不纳入《基本医疗保险药品目录》,包括主要起滋补作用的药品;含国家珍贵、濒危野生动植物药材的药品;保健药品;预防性疫苗和避孕药品;主要起增强性功能、治疗脱发、减肥、美容、戒烟、戒酒等作用的药品;以及因被纳入诊疗项目等原因,无法单独收费的药品等。

  对于下月启动的专家评审,《工作方案》提出,结合企业申报情况,建立评审药品数据库。论证确定评审技术要点。组织评审专家进行评审,形成新增调入、直接调出、可以调出、调整限定支付范围等4方面药品的建议名单。

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责任编辑:梁斌 SF055

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TikTok美国员工预计本周将向联邦法院起诉特朗普政府

  原标题:TikTok美国员工预计本周将向联邦法院起诉特朗普政府

  继美媒曝出TikTok美国员工计划起诉特朗普政府之后,根据美国《国会山报》8月18日最新消息,TikTok美国员工已准备好向总统特朗普针对TikTok颁布的禁令发起法律挑战。根据其代理律师方面的说法,他们将于本周晚些时候向联邦法院提起诉讼。报道称,作为TikTok美国员工的代表,技术项目经理帕特里克·瑞安告诉《国会山报》,这起诉讼将聚焦宪法规定的正当程序权。瑞安坚称,是否允许该企业在美国运营,并不是总统一时兴起就可以决定的。瑞安补充说,当特朗普的禁令下个月生效时,约有1500名TikTok及其母公司字节跳动的员工面临着拿不到工资的风险。

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责任编辑:张玫

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必赢娱乐app下载-万科、招商蛇口、远洋被315点名 利润空间被挤压是原罪

  新浪财经房产|大眼楼管 肖恩

  新浪财经讯 近日,在因新冠疫情而推迟的3·15晚会上,万科、招商蛇口以及远洋是今年被点名的三家房企。作为头部房企,万科的房子因质量被点名引起了市场和舆论的广泛关注,而事实上,在近几年房地产调控政策持续收紧的大背景下,房企的盈利空间被压缩,业主维权事件屡见不鲜。

  透过现象看本质。作为上市公司,万科,招商蛇口、远洋集团自然有保持靓丽业绩的本能需求,但土地成本明显升高的同时销售价格却表现一般,毛利率的持续下滑已不可避免,尽量压缩建安成本成为房企挽回毛利率的手段之一。而为了保持较为可观的ROE,加快周转成为了必要的操作手法,而压缩建安成本、加快周转均将不可避免地对房子质量带来隐忧。

  房子变水帘洞 高喊“活下去”的万科仍在高溢价拿地

  据此前央视财经称,2018年11月广州万科尚城项目,在业主验房时发现新房在楼上卫生间做蓄水试验时,楼下“秒变水帘洞”。更为严重的是,在最先收房的201户业主家中,有146户出现类似的漏水情况。可见这一漏水问题并非个案,万科在整个项目施工过程中的防水质量把控存在着系统性的漏洞。此外,招商蛇口与远洋共同开发的浙江杭州春秋华庭小区则存在装修质量堪忧等问题。

  近年来,有的每平米精装修费高达10000元-13000元,在精装房价格弹性较大的环境下,精装房交付成为一种趋势。但在房企毛利率不可避免地下滑的大背景下,高价低配、用材以次充好、以假掺真、压缩工期、虚报物料价格等乱像层出不穷。

  尽管作为行业龙头,有着一定的拿地优势,但万科同样面临着毛利率趋势性下滑的窘境。不过这并没有妨碍万科今年继续高溢价拿地。此前7月15日,南通海门市出让一宗住宅用地,最终经过188轮竞价,万科以8.3亿元的总价竞得地块,成交楼面价13093元/平方米,也再次刷新了海门区域楼面价最高纪录,溢价率100.4%。

  不过值得注意的是,目前该地块周边主要有北宸壹号馨园、璟园、中南漫悦湾、东方威尼斯、海西花苑等项目。北宸壹号馨园在售均价16313元/平方米,而璟园目前待售,公布的均价为15000元/平方米。相比之下,万科13093元/平米的楼面价,盈利前景堪忧,而这一项目的质量问题仍将是购房者需要慎重考虑的。

  高喊“活下去”的同时,高溢价拿地将同时考验万科的在盈利和质量两端的平衡。

  毛利率不可避免地下滑 房企的生存环境趋势性转差

  从结果来看,过去十年万科的毛利率从40%左右的水平下滑至30%左右,而招商蛇口则是从50%下降至今年一季度的25%,远洋集团从30%下降至2019年的20%。三家龙头房企的毛利率在过去近十年的时间内下滑幅度明显。

  这主要是由于土地成本的持续提升,自2008年有统计以来,100个大中城市的成交楼面均价从814元/平米,提升至2019年的3087元/平米,上涨到近4倍的幅度。而在今年5月这一数值达到了3786元/平米。而百城住宅价格指数数据显示,自2010年6月的9042元/平米上涨至2020年6月的15461元/平米,十年间涨幅不到1倍。且住宅外的商业及商住项目均价的涨幅预计将低于住宅的涨幅。

  在土地成本与销售均价之间的价差明显缩小的环境中,房企毛利率趋势性下滑不可避免,房企的生存环境必然相应转差。从万科、招商蛇口、远洋集团的地价与售价之间的变化趋势也可以看出其中的变换之明显。

  2011年以来,万科的拿地成本从不足3千元每平米,提升至2019年的6千元每平米左右,增长了一倍,相较于行业平均水平增幅较小,其中2017年最高超过7千元每平米。而楼面地价与销售均价之间的比值在持续升高,从2011年的24%持续提升至2017年的54%,2019年为41%。

  加快周转应对业绩压力 房屋质量存隐忧

  作为上市公司,始终面临着资本市场对于公司业绩的预期压力,而内房企的头部公司几乎都在A、H两地上市。

  从加权ROE来看,过去十年万科维持在20%左右波动,而招商蛇口的ROE波动稍大一些,但整体也在20%左右,远洋集团的整体盈利能力较万科、招商蛇口稍差,在5%至10%之间波动。三家龙头房企的整体盈利指标在过去十年均维持在一定水平,未有明显的趋势性下滑。

  面对业绩压力,加快周转成为了不少房企的主要应对手段。过去十年间,万科的存货周转率一度达到0.4,后续又有所下降;招商蛇口的存货周转率也有明显提升,近两年节奏有所放缓;而远洋集团本身由于业绩底子较薄,则是持续提升周转率。

  可见,对于远洋集团这类业绩本就一般,综合竞争力并不突出的房企来说,加快周转成为了一项基本共识。如近期即将上市的祥生地产,其在2016、2017年先后提出“36781”、“25710”高周转模式,甚至在深耕城市提出“1478”模式,即1个月开工,四个月开盘,头次去化率达70%,8个月现金流回正。从3个月开工缩短到2个月再到1个月,从6个月开盘缩短至5个月再到4个月,祥生地产越来越快。

  此外,中国建设工程造价信息网数据显示,过去十年住宅建安工程的造价平均水平从2008年的979元/平米提升至2018年的1649元/平米,上涨幅度仅为68%,不仅低于土地价格的涨幅,也低于销售均价的涨幅。

  一方面是周转率越来越快,工期越来越短,一方面又是土地成本涨幅明显快于销售均价的涨幅可能带来的建安成本“克扣”。购房者对于房屋质量的关注度越来越高,而万科、龙湖、绿城等以产品力吸引购房者的房企相继陷入质量和盈利的权衡之中,其背后的根本原因还是利润空间被明显压缩,而这一趋势短期内或将难有明显改观,或许这也是这些房企频陷质量纠纷的主要原因。

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责任编辑:公司观察

必赢娱乐app官网-印度比哈尔邦至少10人因雷击死亡

  印度比哈尔邦至少10人因雷击死亡

  新华社新德里7月19日电印度东北部比哈尔邦灾害管理部门19日说,该邦多个地区当天遭遇雷电暴雨天气,至少有10人因雷击死亡。

  比哈尔邦灾害管理部门一名官员说,在布尔尼亚县有3人遭雷击死亡,在贝古瑟赖县有2人丧生,在瑟赫尔萨等其他5个县各有一人丧生。

  比哈尔邦首席部长库马尔当天向遇难者表示哀悼,并宣布向每名遇难者家属提供40万卢比(约合3.73万元人民币)的补偿金。他呼吁人们遵循灾害管理部门的建议,尽可能不在恶劣天气出门。

  据印度媒体报道,过去3周,比哈尔邦有160多人因雷击死亡,仅6月25日和30日分别有92人和11人遭雷击死亡。

  印度每年6月至9月是季风雨季,雷电暴雨天气频发,雷击造成伤亡情况时有发生。去年整个雨季,比哈尔邦有170人遭雷击死亡。

【编辑:王思硕】